Técnica e Prática

Bancos reduzem taxa de juros

Entenda o atual momento em que as instituições financeiras estão reduzindo as taxas de juros do financiamento imobiliário e como o corretor de imóveis pode aproveitar este momento favorável para ampliar as possibilidades de negócios.

Nos últimos meses foi vista com maior clareza uma “guerra dos bancos” afinal as principais instituições financeiras, sejam privadas ou estatais, têm divulgado cons

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Patrimônio de Afetação

O que representa esse instrumento de segurança na aquisição das unidades imobiliárias?
A lei 10.931 de 2004 que institui o patrimônio de afetação entrou em vigor com o objetivo de recuperar o mercado da construção civil e a venda de imóveis na planta, evitando que investidores pudessem ter prejuízo devido a atos inerentes aos empreendedores. Como o patrimônio de afetação atinge diretamente as inc

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Retificação do Registro Público

Partindo do princípio de que a matrícula de um imóvel é a base do sistema registral, essa deve ser mantida sempre em acordo com a realidade, de certa forma que qualquer um que venha precisar consultar os dados nela contidos possa ter a certeza de que estes refletem a real situação do imóvel, sejam relativos ao proprietário, à área construída ou até mesmo aos seus confrontantes. Com isso e devido a

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Principais problemas na Documentação

Todo processo de negociação imobiliária precisa ser efetuado com muita cautela, seriedade, responsabilidade e ética. Pela parte do profissional exige-se total domínio da esfera documental, porque além de se tratar de um patrimônio, lida com o sonho da casa própria e, em muitos casos, como se pode observar na realidade financeira e mercadológica do nosso país, o cliente utiliza todas as suas econom

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O que é preciso saber para vender imóveis novos?

Baseado nos fatídicos acontecimentos recentes no estado do Rio de Janeiro em que o desabamento de dois prédios residenciais vitimou cerca de 24 pessoas, o Creci-RJ, que prioriza pelo bem estar e segurança da população assim como exige eficácia e transparência do profissional em suas atividades, através da Revista Stand, vem ressaltar e nivelar as condutas adequadas do corretor de imóveis e das san

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O que não pode faltar no contrato de compra e venda

Um bom contrato de compra e venda de imóvel não é aquele formado por uma pilha de folhas grossas, com dezenas de cláusulas. Este documento pode ser simplificado para que tenha os pontos essenciais e que garantem a segurança da negociação imobiliária, fazendo com que todos saiam beneficiados, afinal muitas vezes o comprador pode deixar de ler o contrato por completo por conta da sua extensão. Algum

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Multipropriedade

Fique por dentro de como a regulamentação da lei referente ao uso compartilhado do imóvel pode proporcionar mais dinamismo ao mercado imobiliário
Entrou em vigor no início de fevereiro de 2019 a lei 13.777/2018 que regulamenta a multipropriedade, que nada mais é do que a divisão de um imóvel em parcelas de tempo.
Esse sistema de “timesharing” possibilita o uso compartilhado de um bem imobiliár

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Transformando dúvidas em certezas

Como o corretor de imóveis pode atuar para eliminar as objeções e receber p tão esperado “sim” do cliente para fechar a negociação

Uma negociação imobiliária representa um processo desafiador para o corretor de imóveis. Supondo que para concluir uma transação é preciso chegar no alto de uma grande escada, os degraus representam os obstáculos que o profissional precisa superar até receber a resp

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Código de Obras em Foco

É notório que já passou da hora de se ampliar o debate sobre a legislação vigente referente às construções na cidade do Rio de Janeiro. Em um momento de crise econômica e política que fatalmente refletem na decisão do consumidor em comprar ou não um imóvel, o mercado imobiliário busca se reinventar para proporcionar a chegada de novos investimentos e retomada das vendas de imóveis em larga escala.

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Coaching para Corretores de Imóveis

Técnica que está revolucionando o mercado pode ajudar no crescimento do profissional da intermediação imobiliária

Grandes e pequenas empresas, profissionais de diversas áreas, no centro das cidades ou no interior. É difícil encontrar um lugar onde não se ouviu falar do Coaching, que é uma assessoria exclusiva, individual ou em grupos, que visa a aumentar o desempenho de indivíduos, equipes e co

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