Revista Stand

Capa

Lei Geral de Proteção de Dados

Como atuar conforme a legislação e os impactos no mercado imobiliário Um assunto que vem ganhando mais destaque na medida que as conexões avançam e a tecnologia evolui é a proteção dos dados pessoais. Porém esse tema já vem repercutindo há mais tempo, sendo inclusive criado em 2006, o Dia
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Entrevista

Washington Fajardo – Secretário Municipal de Planejamento Urbano

Washington Fajardo Arquiteto, urbanista e secretário municipal de Planejamento Urbano do Rio “A pandemia mostra que moramos num ambiente desequilibrado, temos que perseguir a qualidade de vida, tendo mais área verde, as crianças terem mais lugares para brincar, ser mais inclusivo nesse ponto, temos territórios muito violentos.” Washington Fajardo é
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Técnica e Prática

Cláusulas especiais no Contrato de compra e venda

Algumas informações importantes que não devem faltar no contrato de compra e venda são os dados pessoais de ambas as partes, e estes variam se a negociação é entre pessoa jurídica ou pessoa física; é necessário também um detalhamento minucioso do que está sendo negociado; também é preciso expressar todos
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Capa

Certidões Conhecimento Indispensável para a Segurança Jurídica do Negócio

Conforme são abordados temas cada vez mais importantes nas edições da Revista Stand, recorrentemente é necessário detalhar ainda mais alguns dos mais relevantes. As certidões cartorárias, assim como toda a documentação necessária no processo de compra e venda de um imóvel devem estar muito bem esclarecidas para todos os corretores de imóveis que desejam ter sucesso em suas negociações.

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Técnica e Prática

Regime de Bens e os impactos no mercado imobiliário

O mercado imobiliário é influenciado por diversos fatores e o regime de bens, ou seja, as diretrizes que norteiam as relações patrimoniais na constância ou no fim de um casamento ou união estável, é um deles. Ao se unir com outra pessoa, seja pela forma do matrimônio ou pelo simples fato de morar junto, sem qualquer formalidade, é importante ter em mente que esse casal está condicionado às regras inerentes a um regime de bens, como explica o advogado, especialista em Direito de Família, Sergio Herrera Simões: – Todo casamento tem que adotar um regime de bens para vigorar durante o matrimônio. Nosso Código Civil sugere quatro regimes. Então, dependendo do regime de bens, o direito sobre o patrimônio modifica, seja dos bens adquiridos anteriormente ao casamento ou seja durante a sua vigência. Por decisão do Supremo Tribunal Federal, todas as regras previstas para o casamento são aplicáveis às uniões de fato, seja ela formalizada ou não.

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Mercado

Trabalho com imóveis comerciais. E agora?

Esse ano era a aposta para todo o mercado imobiliário. Após um período de recessão, o setor começou a respirar melhores ares em 2019 sendo projetado para que as metas de 2020 fossem maiores, porém, o cenário ficou incerto com o início da pandemia. Com o passar dos meses, foi notável que o mercado imobiliário no geral reagiu positivamente. Porém, o segmento de imóveis comercias vem sendo impactado e tem apresentado dificuldade para reagir. E vamos entender o porque disso estar acontecendo nesta reportagem da Stand.

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Capa

DNA DO CORRETOR DE IMÓVEIS IDEAL

Quais as características de um profissional de sucesso? Para ser um corretor de imóveis de destaque, construir uma trajetória de êxito, alcançar bons resultados em um ambiente tão dinâmico é complicado, mas a certeza de um atendimento de qualidade pode garantir sucesso em um mercado complexo como o imobiliário. É
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Técnica e Prática

O QUE O CLIENTE QUER?

Essa não é uma pergunta fácil de responder. Ao contrário do que muitos pensam é um grande desafio estabelecer a trajetória para satisfazer por completo o cliente. E apesar da complexidade dessa questão é necessário que desde o primeiro momento de uma negociação esse assunto entre em pauta. Desde a
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Técnica e Prática

COMO SER BEM-SUCEDIDO NA ADMINISTRAÇÃO DE IMÓVEIS?

A administração de imóveis requer conhecimento, tempo, esforço, habilidades com pessoas, e tantos outros fatores que compõem a equação de uma atuação bem-sucedida. É preciso ter em mente que o passo inicial para se destacar nesse segmento é a compreensão da responsabilidade de se administrar um patrimônio de um cliente, sendo
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Técnica e Prática

Procuração nas Negociações Imobiliárias

Uma das maneiras existentes de se fazer uma negociação imobiliária é através de procuração. Para isso é preciso que os profissionais tenham pleno conhecimento do que se trata esse documento e suas particularidades no meio da transação do imóvel até mesmo para o cliente se manter seguro. A procuração no
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