Curitiba liderou a valorização no preço do metro quadrado dos imóveis anunciados para venda em 2013, com alta de 37,3%, segundo o Índice FipeZap. A segunda colocada, Florianópolis, registrou alta de 17,9% no ano.
A única cidade que teve valorização inferior à inflação foi Brasília, a lanterna das 16 cidades acompanhadas, que registrou alta de apenas 4,2% nos preços.
O Índice FipeZap Ampliado – que acompanha o preço do metro quadrado de imóveis anunciados para venda em 16 cidades brasileiras – teve alta de 13,7% no ano, enquanto que a inflação pelo IPCA deve fechar 2013 em 5,7%, segundo estimativas do Banco Central.
No Rio de Janeiro, a valorização foi de 15,2%, e em São Paulo foi de 13,9%. No Rio, o desempenho se manteve em linha com a alta do ano anterior, levemente maior. E em São Paulo, o desempenho de 2013 foi um pouco menor que em 2012.
Veja na tabela a seguir as cidades que tiveram as maiores e as menores elevações no preço dos imóveis anunciados em 2013. Para as cidades com dados disponíveis para 2012 é possível também fazer a comparação com o ano anterior. Após a tabela, acompanhe a explicação para o comportamento dos preços dos imóveis à venda em 2013.
Região |
Variação em 2013 |
Variação em 2012 |
Curitiba |
37,30% |
N/D |
Florianópolis |
17,90% |
N/D |
Vitória |
16,90% |
N/D |
Rio de Janeiro |
15,20% |
15,00% |
Fortaleza |
14,10% |
11,10% |
Porto Alegre |
14,00% |
N/D |
São Paulo |
13,90% |
15,80% |
Índice FipeZap Ampliado (16 cidades) |
13,70% |
N/D |
Recife |
13,40% |
17,80% |
Índice FipeZap Composto (7 cidades) |
12,70% |
13,70% |
Vila Velha |
12,20% |
N/D |
Santo André |
11,60% |
11,70% |
São Caetano do Sul |
11,50% |
14,40% |
Salvador |
10,70% |
10,00% |
Niterói |
10,10% |
17,10% |
Belo Horizonte |
9,70% |
9,40% |
São Bernardo do Campo |
9,50% |
14,20% |
Inflação IPCA |
5,70%* |
5,84% |
Inflação IGP-M |
5,53% |
7,82% |
Brasília |
4,20% |
4,00% |
(*) Projeção
As cidades em negrito já compunham o Índice FipeZap Composto.
Fontes: Índice FipeZap e Banco Central.
Fonte: Exame.com