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COMUNICADO CRECI-RJ: Agosto – Mês do Corretor de Imóveis
Avaliação de Imóveis só com Corretor!
Fiscalização em ação até nos finais de semana
Fiscalização em ação na Região dos Lagos
As cidades onde os imóveis à venda mais encareceram em 2013
Curitiba liderou a valorização no preço do metro quadrado dos imóveis anunciados para venda em 2013, com alta de 37,3%, segundo o Índice FipeZap. A segunda colocada, Florianópolis, registrou alta de 17,9% no ano.
A única cidade que teve valorização inferior à inflação foi Brasília, a lanterna das 16 cidades acompanhadas, que registrou alta de apenas 4,2% nos preços.
O Índice FipeZap Ampliado – que acompanha o preço do metro quadrado de imóveis anunciados para venda em 16 cidades brasileiras – teve alta de 13,7% no ano, enquanto que a inflação pelo IPCA deve fechar 2013 em 5,7%, segundo estimativas do Banco Central.
No Rio de Janeiro, a valorização foi de 15,2%, e em São Paulo foi de 13,9%. No Rio, o desempenho se manteve em linha com a alta do ano anterior, levemente maior. E em São Paulo, o desempenho de 2013 foi um pouco menor que em 2012.
Veja na tabela a seguir as cidades que tiveram as maiores e as menores elevações no preço dos imóveis anunciados em 2013. Para as cidades com dados disponíveis para 2012 é possível também fazer a comparação com o ano anterior. Após a tabela, acompanhe a explicação para o comportamento dos preços dos imóveis à venda em 2013.
| Região | Variação em 2013 | Variação em 2012 |
|---|---|---|
| Curitiba | 37,30% | N/D |
| Florianópolis | 17,90% | N/D |
| Vitória | 16,90% | N/D |
| Rio de Janeiro | 15,20% | 15,00% |
| Fortaleza | 14,10% | 11,10% |
| Porto Alegre | 14,00% | N/D |
| São Paulo | 13,90% | 15,80% |
| Índice FipeZap Ampliado (16 cidades) | 13,70% | N/D |
| Recife | 13,40% | 17,80% |
| Índice FipeZap Composto (7 cidades) | 12,70% | 13,70% |
| Vila Velha | 12,20% | N/D |
| Santo André | 11,60% | 11,70% |
| São Caetano do Sul | 11,50% | 14,40% |
| Salvador | 10,70% | 10,00% |
| Niterói | 10,10% | 17,10% |
| Belo Horizonte | 9,70% | 9,40% |
| São Bernardo do Campo | 9,50% | 14,20% |
| Inflação IPCA | 5,70%* | 5,84% |
| Inflação IGP-M | 5,53% | 7,82% |
| Brasília | 4,20% | 4,00% |
(*) Projeção
As cidades em negrito já compunham o Índice FipeZap Composto.
Fontes: Índice FipeZap e Banco Central.
Fonte: Exame.com