Curitiba liderou a valorização no preço do metro quadrado dos imóveis anunciados para venda em 2013, com alta de 37,3%, segundo o Índice FipeZap. A segunda colocada, Florianópolis, registrou alta de 17,9% no ano. A única cidade que teve valorização inferior à inflação foi Brasília, a lanterna das 16 cidades acompanhadas, que registrou alta de apenas 4,2% nos preços. O Índice FipeZap Ampliado – que acompanha o preço do metro quadrado de imóveis anunciados para venda em 16 cidades brasileiras – teve alta de 13,7% no ano, enquanto que a inflação pelo IPCA deve fechar 2013 em 5,7%, segundo estimativas do Banco Central. No Rio de Janeiro, a valorização foi de 15,2%, e em São Paulo foi de 13,9%. No Rio, o desempenho se manteve em linha com a alta do ano anterior, levemente maior. E em São Paulo, o desempenho de 2013 foi um pouco menor que em 2012. Veja na tabela a seguir as cidades que tiveram as maiores e as menores elevações no preço dos imóveis anunciados em 2013. Para as cidades com dados disponíveis para 2012 é possível também fazer a comparação com o ano anterior. Após a tabela, acompanhe a explicação para o comportamento dos preços dos imóveis à venda em 2013.

Região	Variação em 2013	Variação em 2012
Curitiba	37,30%	N/D
Florianópolis	17,90%	N/D
Vitória	16,90%	N/D
Rio de Janeiro	15,20%	15,00%
Fortaleza	14,10%	11,10%
Porto Alegre	14,00%	N/D
São Paulo	13,90%	15,80%
Índice FipeZap Ampliado (16 cidades)	13,70%	N/D
Recife	13,40%	17,80%
Índice FipeZap Composto (7 cidades)	12,70%	13,70%
Vila Velha	12,20%	N/D
Santo André	11,60%	11,70%
São Caetano do Sul	11,50%	14,40%
Salvador	10,70%	10,00%
Niterói	10,10%	17,10%
Belo Horizonte	9,70%	9,40%
São Bernardo do Campo	9,50%	14,20%
Inflação IPCA	5,70%*	5,84%
Inflação IGP-M	5,53%	7,82%
Brasília	4,20%	4,00%

(*) Projeção As cidades em negrito já compunham o Índice FipeZap Composto. Fontes: Índice FipeZap e Banco Central. Fonte: Exame.com