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As cidades onde os imóveis à venda mais encareceram em 2013

Curitiba liderou a valorização no preço do metro quadrado dos imóveis anunciados para venda em 2013, com alta de 37,3%, segundo o Índice FipeZap. A segunda colocada, Florianópolis, registrou alta de 17,9% no ano. A única cidade que teve valorização inferior à inflação foi Brasília, a lanterna das 16 cidades acompanhadas, que registrou alta de apenas 4,2% nos preços. O Índice FipeZap Ampliado – que acompanha o preço do metro quadrado de imóveis anunciados para venda em 16 cidades brasileiras – teve alta de 13,7% no ano, enquanto que a inflação pelo IPCA deve fechar 2013 em 5,7%, segundo estimativas do Banco Central. No Rio de Janeiro, a valorização foi de 15,2%, e em São Paulo foi de 13,9%. No Rio, o desempenho se manteve em linha com a alta do ano anterior, levemente maior. E em São Paulo, o desempenho de 2013 foi um pouco menor que em 2012. Veja na tabela a seguir as cidades que tiveram as maiores e as menores elevações no preço dos imóveis anunciados em 2013. Para as cidades com dados disponíveis para 2012 é possível também fazer a comparação com o ano anterior. Após a tabela, acompanhe a explicação para o comportamento dos preços dos imóveis à venda em 2013.
Região Variação em 2013 Variação em 2012
 Curitiba 37,30% N/D
Florianópolis 17,90% N/D
Vitória 16,90% N/D
Rio de Janeiro 15,20% 15,00%
Fortaleza 14,10% 11,10%
Porto Alegre 14,00% N/D
São Paulo 13,90% 15,80%
Índice FipeZap Ampliado (16 cidades) 13,70% N/D
Recife 13,40% 17,80%
Índice FipeZap Composto (7 cidades) 12,70% 13,70%
Vila Velha 12,20% N/D
Santo André 11,60% 11,70%
São Caetano do Sul 11,50% 14,40%
Salvador 10,70% 10,00%
Niterói 10,10% 17,10%
Belo Horizonte 9,70% 9,40%
São Bernardo do Campo 9,50% 14,20%
Inflação IPCA 5,70%* 5,84%
Inflação IGP-M 5,53% 7,82%
Brasília 4,20% 4,00%
(*) Projeção As cidades em negrito já compunham o Índice FipeZap Composto. Fontes: Índice FipeZap e Banco Central. Fonte: Exame.com