Quem trabalha como corretor de imóveis em uma das mais tradicionais áreas da cidade do Rio de Janeiro tem, agora, um novo raio-x da região. O Secovi-Rio divulgou, na semana passada, o Cenário Mercado Imobiliário – Bairros do Rio de Janeiro: Zona Norte – 2023.

A publicação, com informações dos bairros entre outubro de 2022 e outubro de 2023, traz dados como valor do m² ofertado para venda e locação residencial, negociações imobiliárias concretizadas – ITBI (residencial e comercial), vendas residenciais e comerciais e ruas que mais venderam, por exemplo.

“Os números mostram, no geral, uma tendência de queda na venda e a locação em alta, passando uma falta de oferta”, explicou Maurício Eiras, coordenador do Centro de Pesquisas e Análise da Informação (Cepai/Secovi-Rio).

Entre janeiro e outubro deste ano, a Tijuca lidera o ranking de bairros com o maior número de vendas residenciais, com 1.474 unidades. Na sequência, aparecem Cachambi (631), Irajá (525) e Méier (345). No período analisado, as vendas cresceram 12%, contra um avanço de 6,7% das demais regiões.

No segmento comercial, o número de vendas evoluiu 50,5% na Zona Norte, contra uma expansão de 25,2% das demais regiões. Entre os bairros que mais venderam estão Irajá (326), Tijuca (156), Madureira (120) e Méier (62).

“Este é um sinal de que o mercado imobiliário vai continuar crescendo na Zona Norte, como mostram os lançamentos que tem acontecido na região”, observou João Eduardo Leal Correa, vice-presidente do Creci-RJ, que participou do lançamento da publicação.

Apresentação – Maurício Eiras – Cenário ZN 2023 – Versão Final