Profissão desperta cada vez mais o interesse, chegando, no Rio de Janeiro, a quase 100 mil profissionais. Pesquisa revela o perfil e as condições da classe

Os corretores de imóveis têm muito a celebrar nesta terça-feira, dia 27 de agosto, quando a regulamentação da profissão completa 62 anos. Por conta da flexibilidade da atividade, da valorização e da possibilidade de altos ganhos, a profissão tem atraído cada vez mais pessoas.

O número de inscritos no Creci-RJ está perto de 100 mil profissionais, dos quais 60 mil ativos. No país todo, a marca supera os 600 mil corretores de imóveis, de acordo com dados do Conselho Federal de Corretores de Imóveis (Cofeci).

A profissão desperta o interesse também por conta das várias opções de trabalho que oferece, indo desde a captação do imóvel até a concretização do negócio, passando pela análise documental, avaliação imobiliária, lançamentos e locação.

Conheça o perfil e as condições da classe

Pesquisa efetuada pelo Sistema Cofeci-Creci, em parceria com o CIMI 360 (Congresso Internacional do Mercado Imobiliário da América Latina) e Real Estate Intelligence (REI), mostra que grau de satisfação com a profissão subiu de 73% para 83% nos últimos 14 anos.

Para 33% dos corretores entrevistados, a oportunidade de ganhar muito dinheiro é o principal fator que atrai as pessoas para a profissão, enquanto 11% entraram na área por iniciativa familiar.

A crença de que o corretor ganha acima da média é verdadeira. Dados do primeiro trimestre de 2024 da Pesquisa Nacional por Amostra de Domicílios (PNAD Contínua IBGE) indicam um rendimento habitual médio real de R$ 3.222.

De acordo com o levantamento do Cofeci, 90% dos profissionais recebem acima de R$ 3.422, sendo 19% considerados executivos imobiliários, ou seja, os que ocupam a posição entre os 5% mais ricos do país, com rendimentos superiores a R$ 10 mil reais mensais.

O estudo também revelou o perfil da classe profissional. A maior parte dos corretores de imóveis tem entre 35 e 49 anos, e 62% são graduados em alguma especialidade. Entre os que possuem graduação, Administração e Direito foram os cursos mais citados.

Contexto no estado do Rio de Janeiro

No estado do Rio de Janeiro, são cerca de 100 mil profissionais inscritos e quase 60 mil ativos. Em nível nacional, a classe ultrapassa a marca dos 600 mil.

“Analisando os dados do nosso Conselho Federal, podemos entender a significativa representatividade do Rio de Janeiro dentro do sistema. Somos quase 100 mil em um universo de 600 mil em todo o país, sendo uma responsabilidade muito grande a nossa: fomentar a valorização profissional e garantir a segurança jurídica da sociedade em intermediações imobiliárias”, disse o presidente do Creci-RJ, Marcelo Moura.

Segundo João Eduardo Correa, vice-presidente do Creci-RJ, é importante
ressaltar que os ganhos do corretor de imóveis podem variar dependendo de fatores como a localidade em que atua, o tipo de imóvel e a experiência do profissional.

“Os corretores cobram comissões que variam de 5% a 6% do valor da venda de um imóvel. Além disso, os que trabalham em imóveis de alto padrão ou em nichos específicos, podem ter um rendimento significativamente maior”, ressalta.

Para Heitor Kuser, CEO do CIMI360, esses números evidenciam a valorização da profissão no mercado imobiliário. “Não se trata de vender imóveis, e sim mudar a vida das pessoas. As necessidades dos clientes mudam e novas tendências emergem. Com isso, cabe ao corretor se adaptar e oferecer soluções personalizadas na hora da consultoria, formalização de estratégias e facilitação do acesso à casa própria”, disse.

Atenção ao exercício legal da profissão!

A profissão de corretor de imóveis é regulamentada pela Lei Federal nº 6.530, de 12 de maio de 1978. Para exercê-la, é necessário concluir o
Curso Técnico de Transações Imobiliárias (TTI) ou o Curso Superior de Gestão em Negócios Imobiliários.

Após a conclusão do curso, o próximo passo é dar entrada nos trâmites de inscrição no Conselho. Uma informação importante: só é de fato corretor de imóveis aquele que possui registro no Conselho Regional de Corretores de Imóveis de seu estado de origem.

Uma pessoa que realiza a intermediação imobiliária sem o registro no Conselho está praticando o exercício ilegal da profissão. O corretor de imóveis é o único profissional que transmite segurança jurídica para a
sociedade em negociações imobiliárias.

Matéria publicada no dia 27 de agosto de 2024.