Temporada: Preços de Folia

Fonte: Morar Bem, Jornal O Globo, dia 26/01/2020
 
Os preços para locação por temporada no Carnaval estão estáveis em comparação ao ano passado, segundo um levantamento do Conselho Regional de Corretores de Imóveis (Creci-RJ). O estudo é realizado com base nos imóveis oferecidos por imobiliárias e administradoras de imóveis. 
 
- A procura pelas unidades de temporada cresceu, mas também houve aumento na oferta de imóveis, resultando na estabilidade dos preços no geral - explica Laudimiro Cavalcanti, diretor do Creci-RJ.
 
OFERTA X DEMANDA
 
De acordo com Cavalcanti, a procura está 15% maior do que no último Carnaval: 
 
- Ao perceberem esse interesse dos turistas, proprietários estão pondo suas unidades para locação, resultando em uma oferta até 10% maior que no mesmo período do ano passado. É uma época ideal para os proprietários cariocas aumentarem os ganhos.
 
OS BAIRROS
 
Segundo Cavalcanti, por conta da alta do dólar, o perfil turistas dos continua o mesmo de 2019: o número de brasileiros deverá ser maior que o de visitantes estrangeiros. Em sua maioria, eles procuram os imóveis na Zona Sul, especialmente Copacabana, Ipanema e Leblon. Pelos preços mais em conta, Glória, Catete, Lapa e áreas do Centro entraram no radar dos viajantes. 
 
A diária de um apartamento de três quartos nestes bairros fica em torno de R$ 400, enquanto um do mesmo tamanho em Ipanema custa a partir de R$ 800. Outra tendência registrada é a da crescente procura por imóveis de temporada na Barra da Tijuca. De acordo com o Creci-RJ, a região ganhou visibilidade nos últimos anos, depois da realização de grandes eventos, tornando-se um polo recente de locação por temporada. Atrai, especialmente, a atenção de famílias.
 
Para quem pretende alugar seu imóvel ou passar os dias de folia fora da capital, o Estado do Rio tem muitas opções de aluguel em cidades da Costa Verde e nas regiões Serrana e dos Lagos. 
 
- Muitos proprietários que botaram imóveis à venda, mas que ainda não conseguiram fechar negócio, põem as unidades para locação por temporada na tentativa de obter um ganho extra, além de não deixar o imóvel parado muito tempo - explica Cavalcanti. 
 
Em Angra dos Reis, por exemplo, é possível encontrar mansões com cinco ou seis suítes em frente à praia (com apoio náutico, serviços de caseiro e cozinheiro) com diárias entre R$ 3.500 a R$ 7 mil. Já em Búzios, uma casa com cinco quartos na praia de Geribá fica entre R$ 2 mil e R$ 5 mil.
 
Link: https://oglobo.globo.com/economia/imoveis/procura-casa-para-alugar-no-carnaval-veja-valor-das-diarias-no-rio-em-buzios-na-regiao-serrana-24210711