• Homepage
  • >
  • Creci
  • >
  • Levantamento exclusivo Creci-RJ: Locação por temporada Carnaval 2014

Levantamento exclusivo Creci-RJ: Locação por temporada Carnaval 2014

O ditado que brasileiro deixa tudo para última hora se confirma quando o assunto é a procura pelos imóveis de temporada para o Carnaval de 2014. Como a época de folia no próximo ano é apenas em março, a busca pelas unidades para a época de folia ainda é baixa, mas com expectativa de amplo crescimento com a aproximação do período. As opções de imóveis são diversas tanto para quem procura praia e diversão quanto para quem deseja calmaria e tranquilidade.  Os preços variam de acordo com cada localidade. Este levantamento exclusivo do Creci-RJ conta com dados sobre valores médios de diárias, procura por unidades e oferta de imóveis, traçando com detalhes o perfil do mercado de locação por temporada para o Carnaval 2014 nos principais destinos do Estado.   VALORES MÉDIOS DE DIÁRIAS – LOCAÇÃO POR TEMPORADA CARNAVAL 2014   ANGRA DOS REIS - Casa com dois quartos (beira-mar): R$ 700/R$1.200 - Casa com quatro suítes em frente à praia (condomínio com apoio náutico): R$ 1.800/R$ 2.200 - Mansões com quatro suítes em frente à praia (com apoio náutico, serviços de caseiro e cozinheiro): R$ 3.000/R$5.000 - Casas de 7 ou 8 suítes em frente à praia (com apoio náutico, serviços de caseiro e cozinheiro)  acima de R$5.000  Observações: Em relação ao ano passado, houve um aumento de 15% na procura pelos imóveis de temporada.  A oferta de imóveis permanece estável se comparada com o mesmo período de 2013. Os preços sofreram reajuste de 10%. No Carnaval, a procura pelos imóveis de temporada no município é maior 30% no comparativo com o Réveillon.   PENEDO E ITATIAIA: - Casas com dois quartos, com piscina e churrasqueira: R$ 500/ R$ 600 - Casas com três ou quatro quartos, com piscina e churrasqueira: R$ 700 /R$1.000  Observações: A procura pelos imóveis e os preços médios das diárias permaneceram estáveis se comparada com o Carnaval passado. Houve uma diminuição de 10% da oferta de unidades. A tendência é que todos os imóveis disponíveis sejam alugados para o período.   PETRÓPOLIS - Apartamento com dois quartos (Corrêa e Itaipava): R$ 180 / R$ 210 - Apartamento com três quartos (Corrêa e Itaipava): R$ 210 / R$ 240 - Casa com três quartos, em condomínio com piscina (Corrêa e Itaipava): R$ 250 / R$ 400 - Casa com quatro quartos, em condomínio com piscina (Corrêa e Itaipava): R$ 450/ R$550 Observações: Para as pessoas que buscam passar o Carnaval com mais tranquilidade e longe da folia, Petrópolis se torna uma boa opção, já que a procura ainda é baixa para o período, mas com expectativa de aumento a medida que o Carnaval se aproxima. A oferta de imóveis permanece estável se comparada com o ano passado, e houve um leve aumento de 10% na média das diárias. Itaipava é o local mais procurado pelos visitantes.    TERESÓPOLIS - Casa com dois quartos (bairro do Alto): R$ 250/R$ 350 - Apartamento com dois quartos (bairro do Alto): R$ 300 / R$ 400 - Casa com três quartos (bairro do Alto): R$ 400 - Apartamento com três quartos (bairro do Alto): R$ 450/550 Observações: A oferta de imóveis, que é pequena se comparada com a procura, e os preços dos imóveis permaneceram estáveis. A procura por imóveis de temporada em Teresópolis aumentou 10%. Após as tragédias ocorridas pelas fortes chuvas na Região Serrana em 2011, as pessoas que desejam fugir do calor voltaram a procurar Teresópolis para passar o Carnaval.   CABO FRIO - Apartamento ou casa com dois quartos (próximos às praias do Forte ou do Peró): R$ 400/550 - Apartamento ou casa com três quartos (próximos às praias do Forte ou do Peró): R$ 600/750 - Casa com dois quartos (próxima à rodoviária): R$ 200/330 - Casa em condomínio de alto luxo (com piscina, sauna e acesso ao canal): R$ 1.200/3.000  Observações: Os valores para locação por temporada na cidade sofreram reajuste de 10%, devido ao crescimento da procura pelos imóveis (30%) em relação ao aumento da oferta (15%), se comparados com o Carnaval de 2013.  A expectativa é que em todo o verão a cidade receba mais de 1 milhão de visitantes. PARATY - Casa com dois quartos (bairros próximos Centro): R$ 700/ R$ 900 - Casa com três quartos (bairros próximos Centro): R$ 1.000 - Casa com três a quatro quartos e piscina (bairros próximos Centro): R$ 1.500/R$ 3.000  Observações: Os valores para locação por temporada aumentaram de 10% a 15%,devido ao crescimento de 15% na procura pelos imóveis de temporada. A oferta de imóveis permanece estável se comparada com o Carnaval de 2013. De Minas Gerais e São Paulo saem grande parte dos turistas que vão a Paraty. Os imóveis mais procurados são os localizados próximos ao Centro e das praias.   BÚZIOS -Casa com quatro quartos na praia: R$ 2.000/R$4.000 -Casa com três quartos perto da praia: R$ 800/ R$ 1.200 -Casa com dois quartos perto da praia: R$ 600/ R$ 1.200 Para o Carnaval 2014, a procura pelos imóveis e a oferta de unidades permaneceram estáveis. Os preços sofreram um pequeno reajuste de 10%. Búzios, cidade que atrai um público de maior poder aquisitivo, é mais procurado para o Réveillon do que para o Carnaval.   SAQUAREMA - Casa com dois quartos (Itaúna): R$ 400/ R$ 550 - Casa com três quartos (Itaúna): R$ 550/R$ 650 - Apartamento com dois quartos (Gravatá): R$ 400 - Casa com dois quartos (Barra Nova): R$400/ R$450 No município, houve um aumento de 10% na oferta de imóveis para temporada. Os preços para a época de folia também foram reajustados em 10%. Já a procura pelas unidades permaneceu estável, mas a expectativa é de crescimento com a aproximação do Carnaval. Os locais mais procurados no município são os próximos às praias. Durante o verão, aumenta em 300% o número de pessoas na cidade.   ARRAIAL DO CABO - Casa com dois quartos: R$ 350/ R$ 400 - Casa com três quartos: R$ 450/R$ 600 - Casa com quatro quartos ou mais: a partir de R$ 600,00 A procura para o Carnaval em Arraial do Cabo ainda é baixa, mas com expectativa de crescimento. A oferta de imóveis permaneceu estável em relação ao ano passado. Os preços médios das diárias foram reajustados em 10%. Os locais mais procurados continuam sendo Prainha, Praia dos Anjos e Praia Grande.   RIO DAS OSTRAS - Casa com dois quartos: R$ 200 a R$ 300 a diária - Casa com três quartos: R$ 350 a R$ 500 - Casa com quatro quartos: R$ 550 a R$ 650 Uma das cidades brasileiras que mais cresceu nos últimos anos, beneficiada pelos royalties do petróleo, Rio das Ostras possui uma das folias mais famosas do Estado. Os preços praticados para o período aumentaram de 10% a 15% em relação ao ano passado. Para o Carnaval, a procura ainda está baixa, mas com ampla probabilidade de aumento nas locações. Os imóveis mais procurados são os localizados próximos ao Centro e à praia de Costa Azul