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Preço médio do aluguel fica estável em fevereiro, diz FipeZap

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Os preços de locação ficaram estáveis de janeiro para fevereiro, segundo o Índice FipeZap de locação, desenvolvido pela Fipe e pelo ZAP. O resultado interrompe uma sequência de nove meses consecutivos de queda no valor do m² quando comparado ao mês anterior.

Nos últimos 12 meses encerrados em fevereiro, o índice FipeZap acumula queda nominal (sem levar em conta a inflação) de 4,02%. No mesmo período, o Índice de Preços ao Consumidor Amplo (IPCA), considerado a inflação oficial do país, atingiu 10,32%. Já a queda real foi de 13,02%.

De acordo com a Fipe, todas as 11 cidades pesquisadas mostraram resultados inferiores à inflação no período.

O preço médio anunciado para locação por metro quadrado nas 11 cidades pesquisadas em fevereiro deste ano foi de R$ 30,97 por mês.

Em fevereiro frente a janeiro, a maior queda partiu de Porto Alegre (-1,06%). Na sequência, aparecem Belo Horizonte (-0,6%), Rio de Janeiro (-0,08%) e São Paulo (-0,04%). Os maiores avanços foram em Curitiba (1,05%), Campinas (1,03%) e Salvador (0,72%).

Já em 12 meses, o recuo mais intenso foi registrado no Rio de Janeiro, onde o valor do aluguel caiu 9,07%, seguido por São Paulo (-5,14%) e Santos (-0,96%). Já os maiores avanços foram em Curitiba (6,83%), Campinas (4,55%) e São Bernardo do Campo (3,11%).

Os preços anunciados para locação considerados para o cálculo do índice são para novos aluguéis - ou seja, o índice não mede a variação dos contratos vigentes (normalmente reajustados automaticamente pelo IGP-M/FGV ou por outros índices de correção).

Fonte: G1 - 16/03/2016