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Mercado imobiliário está de olho na região de Jacarepaguá

 O bairro de Jacarepaguá é hoje um dos mais procurados para lançamentos imobiliários. Entre os atrativos apontados por especialistas estão maior oferta de terrenos, proximidade com a Barra da Tijuca e com o Recreio dos Bandeirantes, além das obras de infraestrutura e mobilidade que estão sendo feitas no entorno.

Segundo dados do Sindicato da Habitação do Rio (Secovi Rio), o valor do metro quadrado dos imóveis ofertados para venda na região teve variação de 11% este mês em relação a setembro de 2013, passando de R$ 5.546 para R$6.157. No primeiro semestre, o bairro recebeu 2.139 unidades entre residenciais e comerciais, de acordo com uma pesquisa da Associação de Dirigentes de Empresas do Mercado Imobiliário do Rio (Ademi-RJ).

A Freguesia e a Taquara são dois sub-bairros que também estão em constante valorização. “As duas regiões estão perto de duas centralidades: Barra da Tijuca e Madureira. Outros fatores que se destacam são o comércio e a mobilidade urbana, que já estão consolidadas. A região também acabou de receber um corredor expresso para BRTs, o Transcarioca, que integrará ainda mais as localidades a outras áreas da cidade”, diz João Paulo de Matos, presidente da Ademi-RJ.

Na Taquara é possível encontrar unidades comerciais a partir de R$ 115 mil no Fontana di Successo, da Mega 18 Construtora. Projetos de apartamentos de quarto e sala também estão em alta na região. No Connect Life - Work — Trade, da MR2 e da Martinelli, estas unidades têm preços para venda a partir de R$ 192 mil. O complexo multiuso terá 390 unidades entre residenciais e comerciais. A Leduca também investe no modelo que reúne o conceito de serviços, moradia e lazer com o Gap Apartments, Business & Services.

Freguesia é a ‘Zona Sul’ da região

Considerada a ‘Zona Sul’ de Jacarepaguá, a Freguesia conta hoje com condomínios para todos os gostos e perfis de renda. A Celta Engenharia, por exemplo, lança neste fim de semana o Monte Carlo Residence Park IV, com 70 unidades.

“Lançamos o Monte Carlo I, em 2005, e mantivemos o ritmo neste terreno. São mais de 17 mil metros quadrados na Rua Francisco Dantas, ao lado do Bosque da Freguesia e a dez minutos da Barra”, afirma Leandro Botelho, diretor comercial da Celta. A Rubi Engenharia prepara para novembro o lançamento de um comercial na Freguesia com 252 salas e 19 lojas. A Dominus, a Fmac e a Fernandes Araujo também oferecem empreendimentos na região. Fonte: Jornal O Dia - 29/09/2014